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来吧,来莒县!看看莒县未来建设的大环境

2022-10-05 13:03:20 1936

摘要:日新月异,渤澥桑田已远不能定义时下的莒县看起来,她更像一块投资兴业发展空间充裕的热区正迎来一个爆发巨变的黄金时代来吧,来莒县莒县沭东新区核心区规划鸟瞰图正在建设的莒县沭东新区(局部)已建成的莒县人民医院新院区门诊医技楼莒县沭东新区规划范围西...

日新月异,渤澥桑田

已远不能定义时下的莒县

看起来,她更像一块投资兴业发展空间充裕的热区

正迎来一个爆发巨变的黄金时代

来吧,来莒县


莒县沭东新区核心区规划鸟瞰图


正在建设的莒县沭东新区(局部)


已建成的莒县人民医院新院区门诊医技楼



莒县沭东新区规划范围西至沭河,东至屋楼大道,北至进士路,南至会盟路西段和文心东路东段,规划面积约7.83平方公里。规划区背山面水,西望古城,条件优越。

1、公益服务类项目

▲莒县全民健身中心

位于银杏大道与振东大道交汇处,西面沭河,北临店子河,用地面积208亩,建筑面积4.7万平方米,包括体育场、健身中心、游泳馆及室外运动场等。


▲莒县沭东污水处理厂

位于玉皇山路以西,景王路以北,设计规模4万吨/日,一期建设设计规模2万吨/日,概算投资7843万元,计划今年年底建成投入使用。


▲莒县沭东高中一校区

位于在银杏大道以南、屋楼大道以西,用地面积409亩,总建筑面积12.6万平方米,绿地率35%,新建教学楼、实验图书楼、学生公寓楼、餐厅等。


▲莒县沭东高中二校区

位于少昊路以南、振东大道以 西、陶文路以北、玉皇山路以东,用地面积333亩,总建筑面

积10.3万平方米。新建教学楼、综合楼、实验图书楼、学生公寓楼、餐厅、风雨操场等。


▲莒县沭东实验学校

位于莒县沭河东岸,潍河路以

西,进士路以北,振东大道以

东,莒县文心高级中学以北,规划用地面积135亩,总建筑面积5.4万平方米,建设中小学教学楼、公寓楼、餐厅等。


▲店子集镇中心小学

位于马鬐山路以西,春晓路以南,东侧紧邻新建的店子集镇幼儿园,总用地面积50亩,建筑面积1.6万平方米,建设教学楼、实验楼、餐厅等。


▲莒县人民医院新院区

位于振东大道以东,新汽车站以南,规划用地面积167亩,建筑面积24.8万平方米,一期工程规划建设床位1200个,力争今年上半年投入使用。

2、行政办公类项目


▲莒县党校、档案馆、新华书店及金融中心项目

位于银杏大道以南、振东大道以西。党校、档案馆和新华书店等项目总建筑面积16.3万平方米;金融中心总建筑面积5.7万平方米,绿地率36%。


▲莒县为民服务中心

南临银杏大道,西邻日照银行,北靠店子河湿地公园,总用地面积为33亩,建筑面积2.8万平方米,绿地率37.8%。


▲新城大厦项目

位于马鬐山路以西,书院街以北,文心高级中学以东。设计为“三星级绿色建筑”,地上九层,地下一层,建筑面积1.4万平方米。

▲日照银行莒县城东分行

位于银杏大道与振东大道交汇处,用地面积30亩,目前主办公楼已完成。

3、 休闲居住类项目


▲绿城·沭东花园

位于振东大道以西、文心东路以北,用地面积808亩,地上总建筑面积约78.5万平方米。建设高档绿色住区,低层联排和6-11层住宅,将于年内启动建设。


▲莒县杏林苑小区

位于振东大道以东、浮来东路两侧。北区用地面积115亩,建筑面积14万平方米;南区用地面积173亩,建筑面积24万平方米,将于年内启动建设。


▲利华东方城

位于振东大道以东、书院街以北,用地面积244亩,总建筑面积45万平方米,建筑密度23%,绿地率35%,目前,一期工程已完成。


▲莒县红杉养老项目

位于长途汽车站南侧,西侧紧邻莒县人民医院新院区,用地面积98亩,规划建筑面积9.6万平方米,建设安养公寓、护理公寓、体检中心等。

▲龙腾水岸

位于振东大道以东、玉泉街以北,用地面积100亩,总建筑面积8.3万平方米,建筑密度29%,绿地率30%。

4、 生产就业类项目


▲绮丽创谷服装产业园(一期)

位于日照路以北、振东大道以东,一期用地面积192亩,建筑面积12.5万平方米,建筑密度41%,绿地率15%,建设展厅、办公楼、车间、公寓楼等。


▲笔特尔超大屏幕无物理缝隙显示屏系统项目

位于彦和路以南、袁公河街两侧,用地面积180亩,总投资5.5亿元。主要建设内容包括生产车间、仓库、办公楼、研发楼、员工宿舍等。


▲3D打印工业园项目

位于日照路以南、振东大道以东,用地面积966亩,规划分为4个板块,即生产区、研发区、办公服务区、生活配套区。

莒县沭东新区,以水为脉拓展空间,传承特色文化记忆,打造活力城市空间。水+文化+生态+城市=“生态水岸,文化绿城”


莒县沭东新区规划目标

1. 打造新文化旅游目的地

强化沭东新区的莒文化特色,使城市居民与游客皆可感知莒县的文化特色和自然风光,开掘生态文化旅游城市潜能。设置不同主题的活动空间,在不同季节与时间发生不同的活动,促进城市的都市活力与繁荣,创造城市特色。

2. 迎向沭河,打造滨水城市特色

创造水滨生态界面,塑造城市对外特色形象。湖滨开放空间不仅为居民提供休闲空间,也为周边土地开发增值。利用精彩的空间序列把活动由城市引入到自然空间。


3. 塑造水岸多样表情

强化新区各片区不同特色,塑造沭河岸线不同表情。依据自然条件留设不同性质不同尺度的水岸空间。大器而开阔的沭河大水面、热闹活泼的人工湖中水面,以及生态自然的小水道,各具有不同的趣味。

4. 创造完善的开放空间系统

通过建设标志性的街道和公共空间,打造统一、独特的区域特征。建设可达性强、邻里尺度的公园和开放空间网络。把周边山地景观和自然景点,人文历史遗存等都融入整体规划设计。利用生态走廊串联重要城市节点、商业及居住区域。

莒县沭东新区,规划形成“一心、两廊、两轴、多点”的结构。一心:指中心商务区。两廊:指两个滨水走廊,即沭河体育休闲走廊、店子河文化生活走廊。两轴:指两个主要公共设施轴,即商务文化轴、生活服务轴。多点:指规划主要功能触媒,具有标志性的设施点或标志点。规划由7类功能区构成,即:


文化休闲区:由体育公园、滨江公园等公园系统构成以文化及体育活动为主的功能区。

商务文化区:沿振东大道布置,集酒店、商务、总部基地、娱乐为一体的综合商务文化区。

店子河文化生活走廊:依托店子河保留原生林,规划设置特色餐饮街和购物公园等。

温泉度假区:以温泉为主题的休闲、度假地,入驻高端酒店及旅游配套设施。

商业服务区:沿马鬐山路形成社区商业服务设施带。


大朱家村文化遗址区:在店子河东端,依托历史遗址形成大朱家村文化遗址公园。

居住社区:打造不同类型的居住模式,创造连续的社区开敞空间,形成景观丰富的居住社区。

用地规划突出公共设施的布局,公共设施成点轴式布局,且结合主要的景观廊道和道路形成了混合功能的服务设施系统。居住用地成组团式布局,且各组团之间共享服务设施,保证设施利用效益的最大化。


道路系统为“两横三纵”结构:银杏大道、文心东路为两横,振东大道、马鬐山路、屋楼大道为三纵。

景观格局,一心:规划区店子河与沭河口景观核心;两链:沿沭河形成滨水文化体育休闲链、店子河形成文化游憩链;三核:即文化休闲绿核、社区生活绿核、文化遗址绿核;四轴:重要的街景风貌轴线,振东大道风貌轴、店子集商业轴、度假风貌轴、滨水商业轴。

水系网络,以沭河和店子河为骨架,利用规划范围内现有的河道网络和灌溉沟渠为基础,构建贯通的水系网络,以营造景观节点和路径,串联起丰富的城市开放空间,同时起到防洪排涝作用。


绿地系统,规划区范围内现存沭河和店子河两条主要河道和若干农业灌溉渠,结合对生态本底条件的分析,规划区内设计两条主要绿色廊道,分别为沿沭河的南北向滨河文体休闲廊道,以及沿店子河东西向延伸的特色生态走廊。

在规划设计中注重两方面:结构和连接——保持原有河道结构,拓展开放空间,有机衔接;宽度和构成——保证廊道植被宽度,实现开放空间多样化。

采用点、线、面结合的方式,开合适度,形成丰富多样的绿色开放空间:滨水开放空间,景观步行道,商业街区开放空间,公园绿地,以及各公共开放空间节点,共同构造规划区优美连贯的公共开放空间系统。

绿道体系,滨水步行栈道:规划区域内沿沭河和店子河水岸线设置滨水步行栈道,宽2.5—3米,采用石材铺地和木栈道相结合形式,供休闲散步者使用,主要节点设置休闲广场和亲水平台。

自行车专用道:规划于滨河公园和城市开放空间设置自行车专用道,宽3-4米,与步行廊道相结合,依托主要绿化景观空间,结合滨水景观岸线的塑造,串联起各个绿化公园和开放空间,形成兼具自行车健身与观光功能的一体化交通体系。

商业步行空间:重点强调商业街步行空间,结合绿化景观设计,通过地面步行系统和商业区二层连廊的融合,形成丰富多变的步行空间。


沭东新城按照“让森林走近城市,让城市拥抱森林”的绿色发展理念,在开发建设过程中,更加注重城市绿化格局,突出大绿量、高颜值,年内重点建设“沭东绿肺”——沭东森林绿地中轴森林。目面积约700亩,总投资约9500万元。通过全方位、高层次绿化,打造生态型、节能型、低碳环保型的城市森林绿地优质生态系统,极大提高莒县城市绿化覆盖率。

目前已完成A、B、C地块绿化栽植、河道建设及D、E地块地形整理,累计塑造地形550亩,铺设园路4230米,栽植乔木2万余株,灌溉管道2860米,完成投资约6700万元。计划于2018年11月底完工,建成后的“沭东绿肺”将有效改善城市生态宜居环境、提升城市品位,丰富人民群众精神文化生活。同时,可提高城市知名度,加快旧城改造,带动园林产业就业。

近日,莒县人民医院新院区门诊医技楼顺利通过竣工验收并交付使用,医疗设备和便民服务设备均已安装完毕。


莒县人民医院新院区项目是莒县重点民生工程,位于莒县沭东新区,335省道以东、莒县新汽车站以南。规划总占地面积157亩,建筑面积16.7万平方米,规划建设1500张床位,概算总投资约12亿元,其中建设投资约10亿元,设备投资约2亿元。门诊医技楼除电动扶梯外,另设三部与污物、货物区分的垂直客用电梯为就医患者使用,有效避免污物污染,保证医疗卫生。智能服务终端,可实现住院办卡、查询、缴费、取报告单等一站式多功能服务。数据中心机房采用美国进口全新设备,确保各项信息工作高效迅速,并能保证数据安全。影像中心、医学检验中心、供应中心,均按照区域医疗系统规模建设,采购GE3.0T核磁共振和西门子双源128排CT等全新设备,并按标准优化检验、阅片流程,完善了各区域功能。在手术室方面, 共设17个大型手术室和5个门诊手术室,并开展分级手术和日间手术等新项目,在保证手术安全、高效的前提下,满足患者各种手术需求。

莒县人民医院东院区作为沭东建设的一个缩影,一条条道路变身景观大道,绿化层次分明、错落有致,新汽车站、新医院、新校区、海绵公园等陆续布局;城市功能配套不断完善,一个个综合体族群式发展,现代金融机构正在落地铺展;新能源、高科技的莒县高新技术产业园高歌猛进,3-5年之内,将打造一座千亿级ABC产业聚集区,成为高新技术产业集聚的新高地和新旧动能转换的试验示范区。

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